マンションリノベーション #8 東京都品川区

中古マンションをご購入され暮らし始めて数年。お子様の成長に合わせ

思い切ってフルリノベーションを検討されていたお客様。

部屋数はあるものの、共用廊下側の使いづらい部屋はついつい物置部屋に。。

またLDKが部屋の中央に配置されており、窓からの光が届きにくく昼でも暗いLDK。

窓から窓への通風性も悪く、部屋の空気が籠もってしまう…

そんなお住まいに対する悩みをずっと抱えていました。

Before　→   After

今回の主なリノベーションのポイントは２つ

・風の通り道をつくること(通気・換気機能の向上)

・自然採光をリビングに取り入れる（採光性）

それを意識し、普段ご家族が寛ぐ場所であるLDKを思い切って縦方向に広々と配置。

いわゆる「廊下」スペースを無くし、効率よい部屋の空間づくりを実現。

キッチンは対面にすることで家事をしながらでもリビングの家族と対話も弾みます。

収納も少なく使いづらかったキッチンも、調理のしやすい広々したキッチンになりました。

また、ご希望だったご主人・お子様の勉強・書斎コーナーを窓際に配置。

採光性・通風などを確保しながら家族の集える空間を実現しました。

一番こだわったのは、それぞれの空間において全てmm単位での設計を行ったこと。

お手持ちの家具・家電はもちろん、ご購入予定の家具、収納ケースに至るまで全て

の寸法を把握しながら、平面だけでなく立面空間も活かし図面に落とし込んでいきました。

それにより、位置自体は変わっていないものの、ユニットバスのサイズも1216 → 1416と

20cmもの大幅な拡張に成功。ご主人も大満足のお風呂となりました。

今回、床材や壁紙などに至る全ての内装コーディネートは弊社にお任せ頂きました。

もともと自然の色や木の質感などが好きなご夫婦に合わせ、床材は本物の木の質感を出せる

突き板フローリング。全体のイメージはアースカラーでまとめ落ち着いた印象にしています。

ご購入される家具のご相談も併せてご協力させて頂き、ご家族全員がご満足頂ける、大好き

な空間へと生まれ変わりました。

⬛︎ 専有面積：52m2

⬛︎ 間取り：3LDK → 2LDK（3人家族）

⬛︎ 築年/構造：築31年/RC

⬛︎ 改修期間：約1ヶ月半

⬛︎ 場所：東京都品川区

⬛︎ 改修費用　約850万円

⬛︎ 建材 : NODA 、LIXIL 、Panasonic、アイカ　 ほか

　ユニットバス：TOTO

　システムキッチン・トイレ：LIXIL

　洗面化粧台：アイカ

おまけ：解体後の写真（スケルトン）